ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Арендаторы не берут и не подписывают уведомление о расторжении договора. прочитайте далее, пожалуйста

Москва26.08.202031 просмотров1 ответ

Здравствуйте! посоветуйте, пожалуйста, как нам поступить. вручили арендаторам квартиры (семья) уведомление о прекращении договора досрочно. вернее, попытались это сделать, но они не взяли и не подписали экземпляр. квартиру надо освободить по причине, что я туда вьезжаю. в договоре написано, что расторгнуть досрочно можно предупредив за 14 дней в письменном виде. по почте отправить не вариант, думаю, т. к почту всегда из ящика забираем мы, хозяева. если с уведомлением о вручении-они могут не прийти на почту. по их словам они в ближайший месяц не сьедут, т. к надо искать новое жилье, они не успеют якобы. к тому же арендаторша беременна на 8 месяце, но она скрывала это и скрывалась от нас, мы всегда только супруга дома заставали. а сейчас она стала наглеть и даже на "ты" перешла. как увидела уведомление стала проклинать (неужели думает, что раз беременна, то можно с нами не считаться?).

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

26.08.2020

Прийти с полицией и документом о расторжении договора аренда досрочно. за 14 дней, как вы сказали. вручить уведомление о выселении. при свидетелях и полиции. подождать 14 дней и если не выселятся, в назначенный день прийти с представителями власти и выселить принудительно из квартиры.
но это долго и тягомотно. две недели ждать. подождите когда их не будет дома, поменяйте замки в квартире, а вещи их на лестницу отправьте. но это тоже может иметь последствия. если договор официально заключали о найме жилого помещения. они могут судиться и прочее. хотя это тоже вряд ли. больше средств у них на судебные издержки уйдёт.
в договоре ищите лазейки. к примеру - в договоре сказано, сдаётся жильё одному человеку, фактически проживают двое-трое-десятеро. нарушение договора аренда. все нафиг из квартиры.
к юристу с недвижимостью работающему обратитесь. денег за консультацию возьмёт. а как же? но разъяснит ситуацию и впредь подготовленными будете.
----------------------------
как-то так :-)