Дачно-прописной вопрос. инженерно-технические показатели.

Дома на садовых участках, которые не оформлены в собственность, можно узаконить без уведомления — по тех. плану и декларации.
дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года. продлят ли его потом и сделают ли бессрочным — непонятно. у вас есть полгода. если есть неоформленная недвижимость на участке, лучше поскорее заняться документами.
до 1 марта 2021 года садовый дом можно оформить в собственность без уведомления, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.
для этого должны одновременно соблюдаться такие условия:
- есть технический план на дом.
- права на земельный участок подтверждаются какими-то документами.
- в егрн не зарегистрировано право собственности на эту землю.
сведения о доме в технический план внесут на основании декларации.
при этом для таких случаев не имеет значения, внесен ли садовый участок в зону застройки капитальными объектами.

п. 11 ст. 24 фз № 218-фз 1 ст. 24 закон о регистрации недвижимости нужен для кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых он составляется, в том числе при изменении их основных характеристик.
технический план составляется по итогам выполнения кадастровых работ, которые проводит кадастровый инженер.

при регистрации права собственности регистратор проверит, соблюдаются ли общие условия оформления и нет ли оснований для отказа. например, не подделано ли свидетельство на выделение земли и не претендует ли на этот участок кто-то еще.

если садовый участок уже оформлен в собственность, для оформления дома придется подавать уведомление.