Супруги хотят купить квартиру. у жены есть своя добрачная. у мужа доли с братом и матерью. он хочет свою.

Муж хочет продать свою долю ( либо всю квартиру и разделить, но родственники то хотят, то не хотят, поэтому пока такой вариант, пусть выкупают, потом все брату останется), жена дает свои деньги и хотят купить студию. как им лучше поступить, чтобы в случае чего его брат и мать не могли претендовать на наследование его доли, а только его детям осталось. также как поступить жене, чтобы только дети наследовали ее квартиру.