Договор найма жилого фонда комерческого пользования означает ли это приватизированное жилье

Коммерческий наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и (или) пользование жилым помещением.
муниципальный жилищный фонд коммерческого использования представляет собой совокупность жилых помещений в виде квартир, комнат в коммунальных квартирах, жилых домов, частей жилых домов (далее - жилые помещения), отвечающих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в том числе с ограниченным уровнем благоустройства, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования .
документом, регулирующим отношения наймодателя с нанимателем, является договор, заключаемый в письменной форме.
фактическая передача жилого помещения в пользование гражданам осуществляется на основании акта приема-передачи жилого помещения.

договор коммерческого найма жилого помещения - соглашение, по которому собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее - наймодатель) передает другой стороне (далее - наниматель) жилое помещение за плату во временное владение и пользование, а наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору.
договор коммерческого найма жилого помещения считается заключенным с момента его подписания наймодателем и нанимателем.
в договоре коммерческого найма жилого помещения должны быть указаны граждане, которые будут постоянно проживать в жилом помещении совместно с нанимателем.