День добрый! как приобрести в собственность заброшенный гараж? если хозяева не известны...

Прежде всего нужно выяснить, вы же ближе всех были к этому соседу,
1. - было ли бывшим хозяином оформлено право собственности на гараж или
2. - было получено разрешение на установку от администрации муниципалитета.
3. - если бывший владелец строения не оставил наследников или информация о них отсутствует, то можно пойти путем оформления документов на бесхозную постройку.

4.- необходимо вместе с коммунальными службами ( квартальным района) составить акт о наличии гаража без хозяина на их территории.
5.- затем следует предоставить заявление в муниципалитет с просьбой поставить бесхозное имущество на баланс, в течение года ждать объявления собственника и получить право на пользование гаражом и собственностью через суд.
6. - в случае если заявление будет одобрено, заключается договор краткосрочной аренды земельного участка. физическое лицо предоставляет ксерокопии паспорта, тех. паспорта и свидетельства о регистрации тс.