Субсидия молодая семья

Думаем с женой брать ипотеку из расчета, если мы в будущем получим 30% от стоимости жилья при поддержке государства. чтобы получить её нам нужно, чтобы нас признали малоимущей семьёй, у которой нет собственности. обоим до 26 лет.
1. муж прописан в квартире по договору соц найма (не приватизирована), посчитают ли они что это его имущество?
2. жена имеет приватизированную долю в квартире у родителей, может ли она отписать свою долю им, тем самым будет признана малоимущей?
больше собственности нет.