Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Управляющая компания её обязанности и ответственность

Москва18 просмотров1 ответ

Здравствуйте у меня вопрос уже как 9 месяцев воюю с ук (управляющая компания) по вопросу почему я должен переплачивать за одн (обще домовые нужды ) , квитанции приходят по нормативу это где то на помыть полы в подъезде 6кубов холодной и 6 кубов горячей но по факту лифт и первый этаж, в подьезде 2 лифта и весь подъезд в энерго сберегайках, просят заплатить за 2500 квт ежемесячно . вопрос каким законом регулируется установка одн и в какие сроки ук должна их в вести в эксплуатацию? второй вопрос куда жаловаться по данной проблеме (заявления в ук не однократно делал ответ один, ваш дом в очереди хз правда в какой обычно говорят нужно посмотреть ).?и последний вопрос какая ответственность ук за затягивание процесса установки приборов учёта одн ?не очень понимаю нарушает ли ук закон и наживается или действует в правовом поле.

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Если я правильно понимаю, то речь идет об общедомовых приборах учета (опу). установка счетчиков отдельно на общедомовые нужды (одн) законом не предусмотрена и их показания к учету не принимаются.
разбираем закон 261-фз «об энергосбережении». согласно части 5 статьи 13 закона «собственники помещений в многоквартирных домах,…… обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию». но если собственники в установленный срок этого не сделали, тогда общедомовые приборы учета (опу) им обязаны установить ресурсоснабжающие организации (рсо), т. е. водоканал, теплосеть и энергосбыт - см. часть 12 статье 13 закона 261-фз. в этой же статье указано, что оплачивают это удовольствие собственники в рассрочку на пять лет. в этом случае стоимость работ и услуг подлежит увеличению на ставку рефинансирования цб рф. ввод опу в эксплуатацию должен быть осуществлен не позднее 1 месяца – см. пункт 2 ст. 13 закона.
может установить опу и сама ук, но по решению общего собрания собственников – см. пункт 31»с» пост. пр-ва 354.
если ни рсо ни ук не шевелятся, то пинать их обязана госжилинспекция (гжи) согласно ст. 23.55 коап рф. штрафы предусмотрены пунктами 4, 5 и 12 статьи 9.16 коап рф.
вывод: вам не надо разбираться в обязанностях между этими конторами. напишите жалобу в гжи о том, что в нарушение закона 261-фз в вашем доме до сих пор не установлены опу. одновременно направьте такую жалобу в прокуратуру, ибо именно она обязана следить за соблюдением законов.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить