Помогите пожалуйста, кто-нибудь разбирается в этом?

Тетя хочет приватизировать квартиру,
на себя и меня,
там ещё прописанны мои мама и папа, квартира отца, но она муниципальная, а приватизацию никто ещё не делал.
она не хочет, привати-ю., делать на 3-х (отец, тетя, я), только говорит на 2-х, так как хочет 50% квартиры.
вопрос вот в чем, у нас тут очень большие проблемы, по мимо нас, тут ещё живёт её сын с семьёй, но они не прописаны, и долго не платили вообще за квартиру.
комнаты получаются, в одной мама с папой, в другой тетя, в третьей я.
сама суть вопроса, после приватизации, она может потребовать, что бы мои родители ( они останутся прописанными), освободили комнату, или же половину комнаты забрать себе.
так как, квартира у меня с ней поделится 50/50.
она по этому вопросу ( будет ли комнату делить), проигнорировала и не ответила.
тут исходит второй вопрос, а можно будет, сделать какой-то документ, что бы после приватизации, комната у мамы с папой и моя, останутся у нас.?
завтра пойду уточнять вопрос в жэк, но не знаю, ответят ли там. на юриста денег сейчас нет. (
если вы хоть немного поняли, то можете подсказать? или какой закон прочитать, как в интернете что-то похожее найти?
заранее огромное спасибо!