Можно ли построить двухквартирный дом на землях лпх (населенного пункта)?
Просмотрен 24 раза
Задан 2020-09-09 10:40:55 +0400 в теме "Другие вопросы" из г. Москва
Задан 2020-09-09 10:40:55 +0400 в теме "Другие вопросы" из г. Москва
Всем добрый день!
ситуация следующая: есть возможность приобрести хороший участок 20 сот. лпх (расположенного в населенном пункте). хотим приобрести его с братом на пополам и выстроить двухквартирный дом. возможно ли это? какие есть нюансы? какой порядок действий? как все правильно оформить что бы не было проблем?
ситуация следующая: есть возможность приобрести хороший участок 20 сот. лпх (расположенного в населенном пункте). хотим приобрести его с братом на пополам и выстроить двухквартирный дом. возможно ли это? какие есть нюансы? какой порядок действий? как все правильно оформить что бы не было проблем?
Ответов (1)
Роман Альбертович Лепехин
Этот юрист из города Москва
2020-09-09 10:40:55 +0400 Сообщить администрации
2020-09-09 10:40:55 +0400 Сообщить администрации
Лпх (приусадебный участок личного подсобного хозяйства). есть еще полевые участки лпх, не путайте!
на приусадебных участках лпх разрешается:
– размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
– производство сельскохозяйственной продукции;
– размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
– содержание сельскохозяйственных животных.
в каждом регионе существуют муниципальные законы, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков и порядок их установления. в разных регионах эти размеры отличаются. например, у нас в марий эл максимальный размер общей площади земельных участков лпх, которые могут находиться одновременно на праве собственности у граждан, не может превышать 2,5 гектара на одно лпх.
вот собственно и основные отличия: на участке ижс вы не сможете разводить животных и производить сельхозпродукцию. размер приусадебного участка лпх ограничен нормами муниципального законодательства.
на приусадебных участках лпх разрешается:
– размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
– производство сельскохозяйственной продукции;
– размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
– содержание сельскохозяйственных животных.
в каждом регионе существуют муниципальные законы, устанавливающие предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков и порядок их установления. в разных регионах эти размеры отличаются. например, у нас в марий эл максимальный размер общей площади земельных участков лпх, которые могут находиться одновременно на праве собственности у граждан, не может превышать 2,5 гектара на одно лпх.
вот собственно и основные отличия: на участке ижс вы не сможете разводить животных и производить сельхозпродукцию. размер приусадебного участка лпх ограничен нормами муниципального законодательства.
