Квартиранты хотят убрать старый мой диван и купить новый за мой счет.

Вселились новые люди. у мня в квартире есть все необходимое для проживания, вся мебель и техника.

все это или новое или максимум возраста - 8 лет. у меня там стоят вместе сложенные два дивана, типа двуспального места. квартиранты предложили выбросить или увезти старый диван и купить им новый, соответственно за мой счет, минусуя арендную плату. у девушки некоторые проблемы со спиной, ей нужен более мягкий диван.

у меня возникает 4 проблемы:
1. рентабельность от сдачи квартиры небольшая, не хочется покупать за свой счет новый диван. мне приходится оплачивать почти всю коммуналку и текущий ремонт, если что-то ломается-часто это происходит по вине квартирантов, причем узнаю я об этом всегда задним числом, так как они склонны такие вещи скрывать.
2. мне нужны два дивана, а не один, так как два дивана сложены вместе для семейной пары, а если будут жить однополые люди, то придется их переставлять. соответственно два дивана будут стоить дороже.
3. проблема еще и такая-мне придется увозить старый диван и везти потом обратно, за это конечно придется платить мне, по крайне мере когда они съедут при обратной перевозке, и это в том случае даже если они и оплатят сами этот диван. это хлопотно.
4. проблема хранить старый диван- у меня место для хранения сырое-это подвал, его могут погрызть мыши. его потом надо будет чистить или восстанавливать.

я им предложила купить ортопедический матрас и возместить 1000 рублей из этой суммы.

ваше мнение об этом.