Покупка половины дома в ипотеку.

Здравствуйте, имеется вопрос по поводу покупки половины дома в ипотеку.
непосредственно сам дом поделен на две половины, в самом доме три собственника. один на первой половине, и два на второй половине.

я обратился в агентство с вышеупомянутой целью. агент мне сказала, что необходимо согласие всех собственников дома (даже тех, чьей половины моя сделка не касается), о покупке и залоге дома.

какие именно необходимы согласия от собственников второй половины (тех, кого эта сделка по сути не касается)?

со слов самого агента: "необходимо согласие на залог всего дома (включая вторую половину, тех, кто отношения к моей сделке не имеет)". законно ли это и как быть соседям, если они допустим тоже хотят продать свою половину по примерно или такой же схеме, ведь при этом их половина дома уже будет в залоге у банка?

спасибо.