ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Сроки оформления объекта в собственность?
Куплена квартира в новостройке в ипотеку. после подписания акта приёма-передачи квартиры какой срок подачи документов в мфц для регистрации прав собственности?
Ответы сообщества 1
Ответить
Оформление квартиры в собственность — это последний шаг, превращающий покупателя недвижимости в её владельца. кто - то сделает этот шаг после ввода дома в эксплуатацию, кто-то — после выплаты кредита по ипотеке.
регистрация права собственности на квартиру возможна, если:
- новостройка введена в эксплуатацию;
- открыта государственная регистрация квартир в новостройке;
у покупателя есть все необходимые документы.
первые два пункта находятся в компетенции застройщика.
а вот сбором необходимых документов и самой процедурой регистрации покупатель обязан заняться самостоятельно.
список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в мфц обычно выглядит так:
- заявление от покупателя;
- паспорт покупателя;
- договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
- кадастровый паспорт с экспликацией;
- подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
- квитанция об уплате государственной пошлины.
купленная в ипотеку квартира обременена залогом, это фиксируется в росреестре.
у покупателя есть определенные права на квартиру. например, он имеет право жить в ней, а подарить квартиру родственнику без согласия банка или даже прописать его в ней — нет.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.