Чего я лишусь, если стану собственником дома (имея при этом квартиру в собственности)?
Просмотрен 15 раз
Задан 2020-10-20 10:03:00 +0400 в теме "Другие вопросы" из г. Москва
Задан 2020-10-20 10:03:00 +0400 в теме "Другие вопросы" из г. Москва
У меня в собственности есть квартира. близкие родственники попросили об одолжении переписать на меня частный дом.
есть ли какие-то минусы такой сделки?
ну, например, я понимаю, что за дом нужно платить налог - деньги будут давать родственники, а платить должен я от своего лица.
может быть возникнут какие-то сложности, если я захочу, например, продать квартиру (налог будет больше, так как это не единственная моя собственность)?
если я стану многодетным отцом, то также не смогу расчитывать на дотации государства, например.
а что ещё?
подскажите, пожалуйста, на собственном примере или дайте ссылки где почитать?
есть ли какие-то минусы такой сделки?
ну, например, я понимаю, что за дом нужно платить налог - деньги будут давать родственники, а платить должен я от своего лица.
может быть возникнут какие-то сложности, если я захочу, например, продать квартиру (налог будет больше, так как это не единственная моя собственность)?
если я стану многодетным отцом, то также не смогу расчитывать на дотации государства, например.
а что ещё?
подскажите, пожалуйста, на собственном примере или дайте ссылки где почитать?
Ответов (1)
Дмитрий Олегович Павленко
Этот юрист из города Москва
2020-10-20 10:03:26 +0400 Сообщить администрации
2020-10-20 10:03:26 +0400 Сообщить администрации
А каким образом они собираются "переписать" на вас дом? продать? подарить? это не одно и то же. если они вам его якобы продают, а вы в браке, то ваша жена тоже становится собственницей дома. если дарят, то вы должны заплатить налог государству (если эти родственники не ваши мама с папой или брат с сестрой). и вообще я бы задумалась - почему это люди выводят собственность из владения? мошенничество? криминал? каким образом они собираются давать вам деньги за коммуналку и налоги? напишут обязательство? договоритесь устно? а вдруг откажутся, или просто не смогут? вы в суд подать не сможете, поскольку тогда придется признавать сделку фиктивной. собираются ли они "возвращать" дом себе? когда? каким образом? продавать его без налога вы сможете только через 5 лет. дарить? - опять налоги. а если вдруг (не дай бог) с вами что-то случится? кому достанется дом по наследству? этим родственникам? они наследники первой очереди?
я, наверное в силу возраста, человек недоверчивый и сто раз бы подумала, прежде чем идти на такую сделку.
я, наверное в силу возраста, человек недоверчивый и сто раз бы подумала, прежде чем идти на такую сделку.
