С чего начать приватизацию?

Уважаемые риэлторы прошу без язвительных коментов в духе "заплатите агенствам и спите спокойно" пройти мимо если по делу не хотите высказаться)
вопрос тем, кто самостоятельно приватизировал квартиру, друзья, с чего начать поделитесь своим опытом поэтапно пожалуйста, какие документы можно сделать через мфц сейчас, где писать заявление на передачу муниципального жилья в собственность, где писать отказ от приватизации участнику и нужно ли его заверять у нотариуса (где-то читала что не нужно), стоимость гос. пошлин и тг
благодарю предварительно всем добра и здравия!