Снимать жилье или вступать в ипотеку?

Не знаю, какой выбор делать, через год пятиэтажку сносят, я прописана в муниципальной квартире с матерью, отцом и его дочерью от предыдущего брака.
приватизировать нельзя и разменять из -за маленького метража.
в новой квартире, куда заселяют, тоже они могут не согласиться на продажу квартиры, приватизацию и размен.
то есть в любом случае в ту квартиру, которую дают от реновации, я заселиться не могу, так как там будут проживать эти трое людей. квартиросъемщиком является отец тем более, при реновации жилье оформляется на него, и я не смогу проживать в этой квартире, так как с родителями у меня нет никаких отношений,
(он алкоголик и судим за избиения, 10 лет живет в другом месте) и я собираюсь съезжать от них, и не общаться никогда с ними.
за год надо- как - то определиться- снимать жилье, либо вступить в ипотеку.
на какой вариант настраиваться- снимать или ипотека?