Съезжаем с квартиры раньше срока

Снимали квартиру третий год у одних и тех же хозяев. дом гостевого типа. я студент, мое пребывание в городе зависит полностью от очного обучения в вузе. но при заключении договора хозяева поменялись и арендодатель отказался подписать договор аренды на месяц, в связи с коронавирусом и возможным уходом на дистанционку. мы договорились на год, но в устной форме было решено, что в случае удаленки нам пойдут навстречу и можно будет съехать без проблем раньше, но как оказалось необходимо предупредить за месяц.
второй экземпляр договора нам не отдали.
и вот нас перевели на дистант в начале месяца, но неизвестно на какой срок, поэтому хозяев оповещать не стали, потому как сами не знаем. 12 числа моя соседка съехала, они увидели и решили что мы расторгаем договор, сказали что не вернут залог. по всем документам хозяева правы, на возвращение залога я не претендую. но сегодня день оплаты аренды, платить дальше мы не будем, съезжаем, надо ли оплачивать отдельно коммуналку, или это покрывается залогом?