ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Что можно сделать и с чего начать продажу доли или размен квартиры, если другой владелец не идёт на соглашение никак

Москва26.11.202025 просмотров1 ответ

Добрый день, у моего дяди в собственности 1/3 однокомнатной квартиры ( это его единственная собственность) у его сына 2/3 доля сыну больше 18лет. на данный момент сын проживает в этой квартире со своей семьёй, буквально выселив отца. не пускает его, вызывает на него полицию если он под шафэ. даже ломал ему ребра, но дядя не написал заявление на "сына" - пожалел. жить дяде негде, участковый не может его туда вселить как он сказал без бумажки из суда о вселении. в данный момент дядя проживает в моей квартире с моей бабушкой, и выгнать его не могу на улицу и уже тоже надоело его присутствие там. да и сынок не чешется с каким то разменом, его все устраивает... что можно сделать и с чего начать продажу доли или размен квартиры, если другой владелец не идёт на соглашение никак

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

26.11.2020

Разменять квартиру тем более однушку никак не получится.
только продажа, в идеале конечно вся квартира, но раз не получается то в соответствии со статьёй 250 гк рф письменно (заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения) предлагайте совладельцу выкупить долю за ...допустим 1/3 рыночной стоимости.
пока совладелец думает можно показывать квартиру потенциальным покупателям.
через тридцать дней после вручения письма совладельцу или отказа получать данное письмо, можно продавать долю но зату же цену, что предлагали совладельцу.

изменение стоимости означает повторение эпопеи, то есть повторное предложение совладельцу и ожидание 35 - 45 дней ( 5 - 15 дней на доставку)