Могу ли я взять ипотеку? рассчитывать, на не большую помощь от государства. мать одиночка 1 ребёнок.

Если квартира не приватизирована, то можете встать на очередь. ждать квартиру 20+ лет конечно не реально, но можно быстро получить субсидию на покупку квартиры за отказ от очереди. например питере для матерей одиночек это почти 2 млн. можно студию купить в пригороде без доплаты.