Риелторские дела, приватизация

Приватизация - только по совместному решению всех зарегистрированных.
если кто-то там фактически не живет - можете его выписать по суду. а после - через суд же - списать на него часть долга.
тогда решение о приватизации можно принимать без него.
если живут все, надо, чтобы все дошли однократно до нотариуса, и либо все, кроме одного, оформили отказ от приватизации, либо пусть напишут доверенность на одного, кто будет заниматься документами и приватизировать от их имени на всех.
долг надо погасить. после регрессом через суд можете взыскивать с тех, кто не платил.
и, как приватизируете - разделите коммунальные платежи. не договоритесь сами - через суд.
в общем, всем надо заниматься.