Продажа кв и налог

С 1 января 2020 года в силу вступили некоторые поправки. владеть продаваемой квартирой по-прежнему нужно не менее 5 лет, однако появился ряд условий, благодаря которым этот период может быть сокращен до 3 лет.

налог от продажи квартиры не надо платить по истечении 3 лет, если:

жилье было получено в собственность в результате приватизации;
имущество приобретено в результате подписания договора ренты после смерти его владельца;
недвижимость перешла по наследству или была передана в дар родственником, членом семьи;
продаваемая недвижимость является единственным жильем владельца. если продавец состоит в браке, тогда учитывается вся недвижимость, которая находится во владении супругов, даже если в качестве владельца указан только один супруг. это условие не относится к брачному договору, который разделяет имущество;
квартира продается в течение 90 дней с момента покупки нового жилья. например, семья приобретает вторую квартиру и регистрирует право собственности на нее. с момента регистрации у владельцев есть три месяца для того, чтобы продать старую квартиру и не платить при этом налог.
перечисленные исключения не относятся к нежилым помещениям. апартаменты, гаражи и дачи без уплаты налогов можно будет продавать через 5 лет.