ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Покупка квартиры которую разделили супруги при разводе

Москва12.03.202159 просмотров1 ответ

Здравствуйте, приобретаем квартиру собственник один, ситуация такая квартира была приобретена супругами в 2010 году, кадастровая стоимость 4млн 800 тысяч. 2016 году они официально расторгли брак. и только в 2020 году обратились к нотариусу о составление соглашения о разделе совместно нажитого имущества. (странно через 4 года) по этому соглашению квартира с кадастровой стоимостью 4млн 800 признается собственностью мужа. а жене по соглашению который был собственностью мужа, остается в собственность автомобиль. указанный автомобиль стороны оценили в 1 млн рублей. муж вступил в право собственности что подвержденно выпиской егрн. вопрос не ущемленны ли права жены в данной ситуации? дополнительно в соглашение нет что муж доплатил за долю в кв жене. опасно ли преобретать данную квартиру? спасибо вам заранее за ответ

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

12.03.2021

"в 2020 году обратились к нотариусу о составление соглашения о разделе совместно нажитого имущества." (странно через 4 года) " могли и через двадцать и более лет, срока для раздела не существует, права супруги не ущемлены. срок раздела имущества на основании ст 38 гк рф http://stskrf.ru/38 вам переживать не о чем!
нотариальное удостоверение сделки не требуется. оформите ее через мфц .права собственника проверяются перед регистрацией перехода права собственности на покупателя .
и для понимания: представим гипотетически, что права супруги нарушены, а имущество продано супругом. в этом случае сделка не может быть признана недействительной. если и возникли бы запоздалые требования бывшей супруги, то обязан бы был, выплатить долю полученных денежных средств от проданной квартиры.
в покупаете квартиру у собственника, и переживать не о чем.
есть лишние деньги, оформляйте у нотариуса хотя он не нужен .удачи!