ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Почему люди сдают свое жилье в аренду, по цене, в несколько раз превышающей платы жку ?
Допустим, сдают однушку в регионе за 20-25 тыс. руб. в месяц. платеж за эту однушку по квитанции жку - примерно 4-5 тыс. / мес. летом, и 5-8 тыс. / мес. зимой.
________________________________
почему не сдают квартиру по цене оплаты за жку? преследуют личную выгоду, прежде всего?
Ответы сообщества 1
Ответить
Очень просто, любой бизнес должен окупаться за 7 лет, в худшем случае за 10.
если квартиру купили 1 млн рублей, то сдавать её надо в худшем случае по цене 8333 рублей + коммуналку должны платить те, кто её снимает. тогда вложение выгодно. 8333 * 10 * 12 = 1 млн р.
если же квартира стоит 10 млн., то сдавать её надо уже не менее чем 83 тысячи в месяц.
как видим, никакая коммуналка не имеет никакого отношения к стоимости сдачи квартиры в найм, а лишь её покупная стоимость имеет значение.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.