Можно ли в квартире открыть слесарню?

Согласно ст. 17 жк рф профессиональную или индивидуальную предпринимательскую деятельность в жилом помещении могут вести законно проживающие в нем граждане, при условии, что будут соблюдены права других жильцов, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение

федеральный закон от 21.11.2011 n 323-фз "об основах охраны здоровья граждан в российской федерации"
фeдepaльный зaкoн № 52 «o caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкoм блaгoпoлyчии нaceлeния»
caнитapныe нopмы сн 2.2.4/2.1.8.562-96 «шyм нa paбoчиx мecтax, в пoмeщeнияx жилых, oбщecтвeнныx зданий и нa тeppитopии жилoй зacтpoйки».
санпин 2.1.2.1002-00 «санитарно-эпидемиологические требования»,
санпин 2.1.2.2645-10 "санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"
сп 51.13330.2011 защита от шума
статья 6.4. коап рф нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений

допустимый уровень шума в дневное время (08:00 - 22:00) - 40 дба, а в ночное (22:00 - 08:00) - 30 дба. при этом максимальный уровень в дневное время - 55 дба, а ночное - 45 дба.

контролируют соблюдения всех правил:
1. управляющая организация — отвечает за качество проживания жильцов в доме.
2. тсж (товарищество собственников жилья)
3. роспотребнадзор — несет ответственность за соблюдение государственного закона «о тишине».

жилое помещение предназначено и пригодно для постоянного проживания граждан (п. 2 ст. 288 гк рф, п. 1 ст. 17 жк).

"гражданский кодекс российской федерации (часть первая)" от 30.11.1994 n 51-фз (ред. от 09.03.2021) гк рф статья 288. собственность на жилое помещение. 3. размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.
размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.

статья 7.21. коап рф нарушение правил пользования жилыми помещениями

однако перевод жилого помещения в нежилое представляет собой кардинальное изменение назначения (статуса) данного помещения, поскольку, согласно ч. 1 ст. 17 жк рф, жилые помещения предназначаются для проживания граждан, а после завершения перевода помещение теряет статус жилого и использование его по указанному ­назначению не будет являться правомерным.

ст. 22 жк рф содержит ряд условий и запретов, о переводе жилого помещения в нежилое. перевод не допускается: если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению.

нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 кодекса российской федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 гк рф).

итак указывать стоит апеллируя словами предположительно, возможно, вероятно, неверное. вы ничего не утверждаете, но предполагаете и разбираться и выносить определение должны квалифицированные специалисты. если например будет встречный иск то при наличии подобных обтекаемых фраз зацепиться будет весьма проблематично. пишите лучше коллективное письмо. пройдитесь по квартирам. напишите в ук, управу, префектуру, муниципалитет, налоговую (если предполагаете незаконное предпринимательство), полицию (если предполагаете что шум например может быть изготовлении наркотических средств о чем как то писали). все можно отправить заказным письмом с перечнем и уведомлением о вручении.