ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
В интернете встречаются объявления о продажи комнат в многокомнатных квартирах (не долей)
В москве в домах, попавших в программу реновации.
какие есть риски при покупке такой комнаты?
и можно ли там будет прописаться?
Ответы сообщества 1
Ответить
Комната в мкд это либо доля, либо бывшее общежитие переведенное статус мкд. если попало под программу реновации то не бери. это аварийное жилье, которое будут расселять черт знает когда. и при расселении ты не получишь новое жилье если дом признан аварийным после 2017 года (если правильно помню), тебе просто компенсируют затраты на него (не факт что всю сумму, может и средне рыночную). так что допустим при расселении через 10 лет тебе просто отдадут сумму за которую ты его купила без учета инфляции. и на кой ляд тебе эти копейки уже? выгоды никакой. мы тоже хотели брать аварийку в расчете на расселение и получение нового жилья, но это не вариант в связи с законом.
27 декабря 2019 года вышел новый закон 473-фз, в статью 32 жк рф внесен новый пункт 8.2:
кто приобрел квартиру в аварийном доме после признания его аварийным, имеют право только на денежную компенсацию и не выше стоимости покупки
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.