ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Как отказаться от доли в квартире?

Москва13.05.202130 просмотров1 ответ

Таковая ситуация: в 2008 была приобретена квартира и земельный участок (на котором находится данная квартира) под материнский капитал. на тот момент все дети были несовершеннолетними.
каждый имеет долевую собственность на землю и квартиру по 1/3 доли.
на данный момент двое дольщиков совершеннолетние. один из дольщиков хочет отказаться от своей 1/3 доли земли и квартиры в пользу оставшегося несовершеннолетнего дольщика. как это можно сделать в кратчайшие сроки, если дольщик который хочет отказаться от имущества живет за несколько тысяч километров от данной местности?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

13.05.2021

Просто отказаться от доли нельзя. право собственности на нее можно передать другому лицу только путем совершения сделки (например, подарить или продать).

при продаже доли в праве собственности постороннему лицу необходимо соблюсти требования законодательства о праве преимущественной покупки доли другими собственниками данного объекта недвижимости, а именно: направить им уведомление с предложением купить долю, в котором необходимо указать ее цену, а также иные условия предстоящей сделки.

как правило, такое уведомление направляется через нотариуса заказным письмом. если в течение месяца никто из сособственников долю не приобретет, она может быть продана третьему лицу.