Помогите, пожалуйста. участок 8 соток с двумя жилыми домами, хотим построить третий

Опишите пожалуйста подробно, что и как делать ?

разрешено ли строить третий дом на участке?

1. какие документы нужны (список)

2. в какие органы надо обращаться

3. какие особенности и нюансы есть

3.1 есть ли нюансы для иностранцев не из стран снг

4. примерная сумма процедур

5. сколько по времени все оформлять