ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Жилищные услуги: кап ремонт
Здравствуйте!
подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры запрашивалась справка о задолженностях, где сказано, что за жилищные и коммунальные услуги задолженность отсутствует. однако, после выяснилось, что прошлые владельцы никогда не платили за кап ремонт. разве в жилищные услуги не входит кап ремонт? и долг исчисляется не только за последние 3 года, хотя по закону именно такой срок установлен.
справку выдала управляющая компания.
при покупке квартиры так же производилась правовая экспертиза от домклика.
подскажите, кто-то попадал у такую ситуацию?
и справка об отсутствии задолженности разве не включает кап ремонт?
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно п. 2. ст. 154 жк рф (ред. от 30.04.2021): -"плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги."
так что, взнос за кап. ремонт хоть и входит в состав платы за жил. помещение, но (увы...!) не является ни коммунальной, ни жилищной услугой!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.