Сделка с недвижимостью ,два собственника ...

Сделка с недвижимостью ,два собственника ... ..Продаётся квартира в доме из трёх квартир )дерево, барак) . На данную квартиру два собственника . Один в Литве и прислал второму собственнику доверенность на продажу . В остальном вроде документы нормальные . Покупка будет производится через нотариуса . Какой бяки можно ожидать в данной ситуации ? На что обращать внимание ?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Ни один нормальный покупатель на такую сделку не пойдет. Так как любую сделку по доверенности можно оспорить. Не известно,что за нотариус заверил доверенность и заверял ли он ее вообще? Не поддельная ли она? Знаете, есть черный список нотариусов. Сделка окажется недействительной, начнутся суды, и.пр. Можно выслать собственнику в Литву 3 Договора купли-продажи, он их подпишет. Потом второй собственник подпишет и покупатель. После этого уже можно по доверенности отдавать документы в Рег. палату и получать их тоже по доверенности. Главное,что в Договоре будет стоять подпись именно собственника, а не доверенного лица. И потом квартиру с такой историей, где сделка совершалась по доверенности будет трудно реализовать. Ее цена всегда будет ниже рынка, если ее вообще удастся реализовать.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150016 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149487 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149371 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149095 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149357 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю