Подскажите как быть и как решить вопрос об участке

Здравствуйте, сначала хотел бы поинтересоваться. как проверить актуальность закона? допустим (221 фз) действует или нет, где есть официальный сайт со всеми законами, где отображается его актуальность?

ситуация. у меня есть участок и дом в московской области, я его хочу продать но не могу. у меня в выписки егрн в разделе особые отметки указанно: (граница земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером (таким то).

покупатели со своим риелтором, оператор горячей линии росреестра, и нотариус сказали, что нужно писать заявление на исправление тех. ошибки, а также на удаление данных из раздела особые отметки с предоставлением новой выписки. я подал документы через другой город по экстерриториальному признаку через мфц, и получил отказ. в котором к слову нет даже росписи должностного лица, а только печать и роспись тех кто мне передал документы обратно. (это же нарушение?).

при разговоре с начальником территориального отдела, и из замом (по месту расположения моей дачи), они мне сказали что сведенья не удалят и не исправят пока я не принесу им диск от кадастрового инженера.

но, в 2007 году у меня было сделано межевание, с которым было все в порядке, а сейчас выясняется что нормативы изменились, и на основании этого я снова должен делать межевание. а росреестр никуя делать не будет, только регистрировать.

кто должен по закону исправлять графу с особой отметкой? (росреестр или я снова платить кадастровому инженеру?)