Можно ли передать квартиру с долгами по жкх?

Давно не живу в стране, в которой находится квартира (она досталась по наследству и можно сказать я про нее забыл) и там накопились долги по жкх в размере примерно 1/25 от стоимости квартиры (с пеней по долгам). был суд по этим долгам, мой представитель сказал, что квартиру я буду переписывать в течение недели-двух и то, что одариваемый не против получить квартиру вместе с долгом (т. е. записать свой долг на меня). проблема заключается в том, что суд говорит, что я не могу такое сделать, а интернет говорит, что могу. и вот не пойму как быть в данной ситуации.