ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Покупка доли у одного из совладельцев частного домовладения
У нас три доли в частном домовладении, одна наша доля (в права вступили, второй собственник-жена брата, в права вступила), третий собственник-муж умерший сестры (нотариус сказала, что наследственное дело он открыл) получил свидетельство о праве или нет, незнаем, не живет тут, от контакта отказывается. на данный момент мы договорились со-второй наследницей о выкупе её доли. как я поняла, ей необходимо третьего собственника оповестить о продаже своей доли нам. а если он наследственное дело открыл, а свидетельство о собственности не получил и не будет получать в силу асоциального уровня жизни, законно будет отправлять ему уведомление
Ответы сообщества 1
Ответить
Нет, вы неправильно поняли - продавцу доли нет необходимости уведомлять третьего сособственника о продаже своей доли другому сособственнику ...
согласно ст. 250 гк рф:
"1. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют рпреимущественное право покупки продаваемой доли...
2. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу..."
так что раз доля продается не постороннему лицу, а одному из сособственников, то преимущественного права покупки ни у кого из сособственников не возникает, и соответственно, у продавца обязаности их извещать о своих намерениях тоже не возникает...
удачи.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.