ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Возврат агентской комиссии риэлтора
В ноябре 2020 года снял квартиру, о проблемных местах заранее обговорили, одним из таких являлся сломанный холодильник. подписали договор, отдали 8000 залога и 14000 агентской комиссии.
начиная с января 2021 в квартире происходили поломки, не по моей вине, а по естественным причинам, холодильник, затем перестала работать старая плитка, развалился шкаф, поддон в ванной начал протекать и топить соседей снизу, сегодня начали течь трубы стояка. все поломки и аварии прилежно устранял собственноручно, заранее извещая об этом агента (контакт есть только с ним, а он дальше передает собственнику).
последней каплей стал сегодняшний потоп. досрочно съезжаю, по собственному желанию, но так же считаю что агентская комиссия из-за недоброкачественных условий проживания была слишком большой и хочу потребовать от агента возврата не только залога, но и половины либо третьей части комиссии, на основании часто возникающих проблем с жилищными условиями и качеством квартиры.
скажите имеются ли на это юридические основания и статьи, которые можно взять за основу претензии, т. к. в договоре нюансов нет.
Ответы сообщества 1
Ответить
Смотрим закон о защите прав потребителей, согласно которого потребитель вправе отказаться от услуги, возместив исполнителю расходы, которые он понес в связи с оказанием услуги. это первое, почему комиссию можете не возвращать, если она равна сумме ваших расходов, которые вы понесли в связи с оказанием этой услуги.
и к вам претензий быть не может и не позволяет вам вернуть комиссионные.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.