Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Продали комнату на общей кухне без уведомления соседей. как оспорить сделку.

Москва72 просмотров1 ответ

Секция на 4 комнаты на общей кухне. приходит якобы риэлтор, приводит старика-алкаша и говорит что это ваш новый сосед, себя не назвала, никаких координат не оставила, спросили где рассылка писем, ответила будто пол года назад рассылали, но писем соседи не видели. из всех документов показали только расписку на передачу денег, даже паспорт не смогли показать. старик невменяемый, еду не готовит, в туалет не ходит (катетер), не моется, вонь стоит ужасная, ходит с самого утра по разливайкам побирается и ищет кто его похмелит, после этого приходит домой пьяный. спрашивали у него где родственники, путается в показаниях, ничего выудить у него не получилось. звонили собственнику комнаты, говорит что комнату продал и ничего не знает, координаты также не дает говорит человек был со своим риэлтором. вызвали полицию, они обещали в течении недели разобраться, дать ответ. вопрос, как действовать в данной ситуации, куда обращаться, как избавиться от такого нового соседа?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Оспорить сделку и самим выкупить по указанной в расписке цене...)))

1. закажите выписку егрн о переходе прав собственности по указанному помещению (доле) в вашей квартире. убедились, что новый собственник действительно есть, вступил в права и т. д.
2. обратитесь в суд с исковым заявлением о признании сделки незаконной, мошеннической на тех основаниях, что не было уведомлений о продаже и т. д.
приложите к единому исковому заявлению объяснения (заявления) всех соседей о том, что каждый из них не был уведомлён о продаже указанного в иске помещения, не знал о факте продажи и тем более о цене сделки.
перечислите другие основания признать сделку незаконной, если они у вас есть.
например, уведомления о продаже для реализации преимущественного права прилагаются к заявлению о регистрации собственности в росреестре, если дкп был в простой письменной форме. не требуется этого, если договор был нотариально заверен, но тут вопросы к нотариусу. https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/znachimye-momenty-prodazhi-komnaty-v-kommunalnoy-kvartire/
антисоциальное поведение нового жильца. и т. д.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить