Частный город без собак.

Привет, в очередной раз услышав ночью громкие лаи собачьей стаи из 30 особей на своем районе я задался вопросом, а можно ли купить много гектаров земли в каком-то месте и построить там разного рода здания и заселять туда людей на пмж, но чтоб число не ограничивалось десятками, а можно было бы в таком частном городе заселить 300-700 человек, которые будут строить дома на свои деньги, в общем-то классифицироваться она будет сначала, как деревня, но в нем можно будет построить здание в 5 этажей в величину. в общем-то с юридической точки зрения как может ограничена такая идея? у меня конечно нет денег на реализацию такого проекта, не юридических знаний, но все же интересно, могу ли я скупить определенное количество земли, чтобы построить маленький частный город? и внести в него правила, типо нельзя иметь в нем собак. ответы собачников с их скобочками буду либо удалять, либо оставлять, чтоб все увидели какие вы недалекие, что лезете на вопрос о частном городе. любите своих собак с поводками и намордниками, за это я вас буду уважать, а вот бродячих псов, которые год назад на меня напали стаей, не хочу уважать и в моем городе (деревне) мечты их быть не должно, только у полиции, людям это оружие смерти не нужно.