Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Почему деньги за квартиру поступят позже?

Москва32 просмотров1 ответ

Продаю
квартиру в ипотеку. в договоре указано, что квартира переходит в собственность раньше, а деньги поступят на счет в течении 5 дней? не получится ли так, что я останусь без квартиры и без денег.

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Не понял, как вы продаёте квартиру в ипотеку?
а не получится ли так, что человек передаст вам
деньги и останется без денег и без квартиры?

деньги следует закладывать заранее в банковскую ячейку или на спецсчёт с правом открытия в присутствии комиссии и их получения продавцом после регистрации прав нового собственника в росреестре - этот порядок обеспечивает безопасность обеих сторон и защищает вас от того, чего вы боитесь...

да, вначале составляется дкп, затем закладываются деньги и одновременно ставятся подписи на дкп, затем регистрируется право собственности нового собственника, и только затем вскрывается в банке место, куда вы закладывали деньги, которые получает продавец. по другому банк никого не допустит до денег. а если регистрация новых прав не состоялась, то есть сделка не состоялась, то деньги возвращаются их владельцу. всё это прописывается в дкп или при закладке денег ( в ячейку или на аккредитив). согласно вашему договору кп между регистрацией новых прав и получением денег должно пройти не более 5 дней, меньше - пожалуйста.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить