Вопрос насчёт аренды квартиры!

Добрый день!
арендуем квартиру, в связи со смертью близкого родственника вынуждена вернуться в родной город. поэтому такая срочность со съездом. поскольку у нас не было при заезде залога, мы платили с четвёртого месяца страховку. и потому что нередупредили за месяц, сейчас вынуждены платить неустойку в размере прожитых дней, но как бы следующего месяца.
почитайте договор, пожалуйста! правомерно ли их действия?