Кто должен оплачивать замену изношенного лифта на новый, жильцы или государство? (Питер)

В соответствии со ст.16 Закона "О приватизации Жилищного фонда РФ" за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Следовательно замена лифтов должна быть произведена за счет той организации. которая сдавала в наём жильё.