Вопрос не только к юристам, но и просто к домовладельцам. как убрать лавочку у подъезда?

Рядом с подъездом стоит лавочка, на которой ежедневно собираются толпы алкоголиков, которые пьют, дерутся, справляют нужду рядом с подъездом. и все это происходит не только по ночам, но и средь бела дня. по закону, чтобы убрать лавку, нужно не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. у нас дом высокий, жильцов очень много и такого количества можем не собрать (тех, кто живёт наверху врядли волнует ночной шум). что делать в таком случае? мы уже боимся детей своих выпускать на улицу.