Проблема с соседом.

На до мной живет дед, 65 лет, проблема в том, что он не плюшкин, то есть он не занимается собирательством, не таскает вещи с мусорки, у него другая беда, он не доедая все кидает под диван, остатки пищи, бумажки, пакеты, это все гниет и ужасно воняет на весь подъезд. человека он не плохой, дед добрый, но уговоры и убеждения что ему нужно убраться и помыться не помогают. менты нечем помочь не могут. в последний раз от него пахло дерьмом, на весь двор он превратил в мусорку всю квартиру и сам стал неряхой (хоть и слабо сказано). что у него в голове не могу понять, как можно так засрать квартиру?! захламленности нет, но вечно тараканы от которых спасу нет, не помогают даже специальные средства.