Кто ответственный за коммунальные платежи арендадатель или арендатор жилья?

И если в договоре прописано, что человек который снимает комнату обязан платить не только арендную плату но и коммунальные платежи, но при этом арендатор съехал из комнаты через месяц или полмесяца не став продолжать там жить, а собственник с договором оклеветал арендатора, что живёт дальше и пусть платит. и как в такой ситуации избавится от долгов и клеветы собственника?