Вопросы с риелтором

Здравствуйте, хочу снять комнату в общежитии секционного типа. сегодня с риелтором всё посмотрели, риелтор говорит что хозяйка в москве и комната стоит уже чуть ли не год пустая (по ней реально видно) , общежитии хорошее, живут старики (4 комнаты на секцию).
везде порядок.
но вот в договоре как я понял будет расписываться риелтор и хозяйка вообще никаким боком не будет описана. как человек риелтор вроде вызывает доверие, рассказал о себе много и то сколько всего сдал и т. п. стоит ли доверять ему? и в случае обмана, что смогу сделать? риелтор из компании адресат