Передаточный акт подписывают после окончания регистрации сделки. недвижимость моя! если я наношу вред недвижимому

Передаточный акт подписывают не после окончания регистрации сделки.
более того, при отсутствии акта приема-передачи, в регистрации сделки должно быть отказано.

если ты наносишь вред недвижимому имуществу до передачи его покупателю (а не до регистрации), то в большинстве своем покупатель просто откажется от сделки.