Что будет если не отдавать займ?

Очень много слов.
хотела купить квартиру, риэлтор сама меня нашла (общие знакомые). кроме как риэлторских услуг она представляет своё ип которое может дать займ (до меня в самом конце дошло что тут что то не так). в результате она мне одобрила займ на 80 тысяч р. я брала его для того что бы купить мебель и ей за услуги заплатить. мне пришло 44 тысячи по факту. спрашиваю где все остальное она мне ответила что взяла за свои услуги. разве можно было так делать? мы с ней даже договора на услуги риэлтора не заполняли.
квартиру я кстати не купила, потому что она меня обманула... на фото та самая квартира была, а вот что отопления нет и воды нет не сказала, а так же не сказала что дом не зарегистрирован и на учете в специальных службах (или как это называется?) не стоит.
при аннулировании сделки она сказала выплатить весь займ в течении пары месяцев. мы заполнили с ней заявление (изначальное на займ в котором даже ее данные не написаны) и обязательство (тут она все таки додумалась печать поставить и расписаться).
так вот вопрос. что будет если не отдать займ ип?