Вопрос об отношениях теплокоммунэнерго-кооперативный дом

Вопрос об отношениях теплокоммунэнерго-кооперативный дом В кооперативном доме подвальные некоторые помещения сдаются в аренду.по их территории проходят теплотрубы дома,которые являются частной собственностью дома.на доме стоит теплосчетчик,значит,все тепло ,поставляемое теплосетью,оплачивается полностью.сейчас приходят работники ТЭЦ и требуют арендаторов оплачивать по отдельному договору за то же тепло,раз уже оплаченное.в арендуемых помещениях нет батарей,только проходят трубы. насколько это законно?с п а с и б о!