Юридическая безграмотность или простое запугивание насчёт балконов? собрание собственников узаканивает остекленение

С 1 марта 2022 года в силу вступает обновлённая редакция правил пользования жилыми помещениями (приказ минстроя № 292/пр). среди множества положений, которые получили уточнения, внимания заслуживает фраза о том, что собственник обязан «поддерживать надлежащее состояние жилого помещения», то есть, по мнению надзорных органов, содержать его в соответствии с техническим паспортом

. данная норма направлена не только на борьбу с перепланировками и переустройством самих квартир, но и придаёт больший вес региональным актам, принятым за последние два года относительно балконов и лоджий.
теперь, если по плану дома балконы или лоджии остекления не имеют, то для изменения этого конструктивного решения нужно учитывать местные правила и брать разрешение. в противном случае — штраф до 5000 рублей и демонтаж конструкции.