Вопрос по лесном у кодексу и отводам леса на строительство дома

5 лет писали заявления на получение леса для строительства дома, в итоге выделили, мы оплатили, а на деле оказалось - практически весь лесь гнилой и в таком месте на откосе сопки где его вообще не забрать. это выяснилось через пол года, сейчас, когда появилась возможность туда проехать, и пешком дойти до деляны. как нам быть в данном случае если такая подстава? лес нужен очень, договориться с ними невозможно, говорят что специально так все, что типо на продажу вот и так вам и надо, не себе не людям как говорится