Квартира является моей собственностью (по дарственной) в ней прописан отец. Квартиру я хочу продать, имею ли я права

Квартира является моей собственностью (по дарственной) в ней прописан отец. Квартиру я хочу продать, имею ли я права Распорядиться своей собственностью?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Прежде, чем продавать квартиру, решите вопрос с жильем для папы. Он сейчас живет в принадлежащей вам квартире на основании чего? Если как член семьи, то покупатель квартиры легко его снимет с регистрации, и ваш папа станет БОМЖом. Если у вас с отцом отношения не семейные, то он проживает на основании договора безвозмездного пользования (ссуды). При переходе права собственности на квартиру лица, проживающие по основании договора безвозмездного пользования, не теряют своего права пользования жилым помещением. Следовательно, в таком случае Вы продаете квартиру вместе с жильцом - вашим папой, значит, обязаны указать это в договоре купли-продажи как обременение. Если вы это не укажете, а новому собственнику не удастся выселить вашего отца, он вправе оспорить договор, требовать его недействительной сделкой, так как не указано существенное условие договора - обременение. Найдите жилье для папы, а потом продавайте кому хотите квартиру.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150068 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149550 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149423 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149159 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149421 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю