Можно ли аннулировать дарственную на дом по причине смерти хозяина? Кто является первым наследником мать или дети?

Мать и дети являются наследниками первой очереди, но о наследовании не может быть разговоров, если хозяин при жизни оформил договор дарения и зарегистрировал его в ФРС. В судебном порядке договор дарения оспорить крайне сложно.