Можно ли будет оформить долю в натуре(выделить комнату)в 3-ой квартире? что для этого нужно?

Можно ли будет оформить долю в натуре(выделить комнату)в 3-ой квартире? что для этого нужно? Моя доля в 3комнатной квартире 5/24,доля сестры 19/24 . общая площадь квартиры 63,4 с лоджией 65,4. Моя доля получается 13,2 это если считать без учёта лоджии. В квартире комнаты следующие гостиная 18кв.метров,одна комната в которой находится лоджия 11 без учёта лоджии,другая 9 кв.метров. Сестра продавать квартиру отказывается. Хочу выделить долю в натуре, как это сделать ? куда обращаться? с чего начинать?ведь моя доля больше чем эти комнаты? Планировка квартиры как обычная ленинградка,слева кухня,прихожая слева от прихожей дверь в гостиную.комнаты находятся в конце прихожей справа и слева с.уз. раздельный..
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Выдел доли в натуре НЕВОЗМОЖЕН! Невозможно сделать отдельный вход,,кухню, ванную, туалет. Невозможно определить где ,чья доля находится. На основании ст 247 ГК РФ определите порядок пользования жилым помещением,если нет согласия с сестрой. Продать всю квартиру без согласия сестры действительно невозможно, нет таких полномочий и у суда (ст 209 ГК РФ). . Продать свою долю можете, предварительно предложив выкупить ее сестре ( ст 250 ГК РФ)., при не согласии .продать третьим лицам,но за цену не ниже предложенной ей,но и это сложно ,и по очень низкой цене. Остается только одно: найти компромисс, договариваясь с сестрой.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144697 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144047 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
143847 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143503 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
143933 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю