Несет ли финансовую ответственность в случае не совершения сделки по покупке комнаты в коммунальной квартире сосед?

Несет ли финансовую ответственность в случае не совершения сделки по покупке комнаты в коммунальной квартире сосед? Соседи продают комнату в коммуналке. Официального письма на этот счет нам предъявлено не было. В нашей семье проживает несовершеннолетний ребенок и поэтому требуется наш официальный отказ от права первого приобретения. Обязаны ли мы по просьбе продавца вне зависимости от наших возможностей заниматься оформлением документов в юстиции и т.д. и несем ли мы финансовую ответственность по не совершению сделки с другими покупателями?